大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光

望城区一江两岸https://www.wcxww.com/changsha/yijiangliangan/index.html大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光 发展导向:大泽湖打造以数字经济、生物经济总部为主,科创孵化为辅的智慧总部区。打造服务归国留学人员创新创的高品质智能制造产业小镇。大泽湖湿地公园是长沙市极具特色的自然湿地公园,以公园为依托,环湖布局科技研发、创新总部、国际酒店、购物中心等。


主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光

发展导向:大泽湖打造以数字经济、生物经济总部为主,科创孵化为辅的智慧总部区。打造服务归国留学人员创新创的高品质智能制造产业小镇。大泽湖湿地公园是长沙市极具特色的自然湿地公园,以公园为依托,环湖布局科技研发、创新总部、国际酒店、购物中心等。

交通配套:香炉洲大桥(过江通道)、金星大道、潇湘北路、银杉路、永通大道、潇湘大道景观道、地铁 4 号线延长线

商业配套:环球奥特莱斯公园·购物公园、恒大时代广场、永通汽车城

教育配套:荷塘小学、湖南第一师范湘江学校、雅江学校(规划)、明德美琪学校、麓山国际望城实验学校、长沙医学院、湖南工商大学(北校区)

医疗配套:长沙市第四医院(滨水新城医院)、大泽湖街道社区卫生服务中心

其他配套:大泽湖湿地公园、大泽湖文化活动中心、月亮岛公园

大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图1)

腾飞路与雅湖路交叉口东南角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图2)


用地面积:79.13亩;用地性质:居住;限高:80米;容积率:2.4;建筑密度:22;绿地率:35

金星大道与腾飞路交叉口东北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图3)


用地面积:77.61亩;用地性质:居住;限高:80米;容积率:2.4;建筑密度:22;绿地率:35

金星北路与振兴路交叉口西南角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图4)


用地面积:104.59亩;用地性质:居住;限高:54米;容积率:2;建筑密度:22;绿地率:40

金星北路与平安交叉口东北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图5)


用地面积:56.33亩;用地性质:居住;限高:80米;容积率:2.4;建筑密度:22;绿地率:35

永通大道与雅湖路交叉口西北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图6)


用地面积:98.27亩;用地性质:居住;限高:80米;容积率:2.4;建筑密度:30;绿地率:30

喻家湾路与平安路交叉口西北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图7)


用地面积:32.06亩;用地性质:商业;限高:100米;容积率:2.5;建筑密度:42;绿地率:28


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图8)

永通大道与雅湖路交叉口东南角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图9)


用地面积:99.01亩;用地性质:居住;限高:80米;容积率:2.4;建筑密度:22;绿地率:35

金福路与环湖路交叉口西南角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图10)


用地面积:29.77亩;用地性质:商业;限高:180米;容积率:5;建筑密度:40;绿地率:30

金星大道与永通大道交叉口东北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图11)


用地面积:21.21/49.48亩;用地性质:居住/商业;限高:54/250米;容积率:2.4/3.0;建筑密度:22/40;绿地率:30/40

金星大道与望湖路交叉口西北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图12)


用地面积:94.36/26.9亩;用地性质:居住/商业;限高:80/100米;容积率:2.4/3.0;建筑密度:22/40;绿地率:35/30

环湖路与望湖路交叉口东侧


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图13)


用地面积:38.05亩;用地性质:商业;限高:24米;容积率:1.5;建筑密度:50;绿地率:20

环湖路与望湖路交叉口东侧


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图14)


用地面积:84.21亩;用地性质:商业;限高:60米;容积率:2;建筑密度:40;绿地率:25

大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图15)

兴湖路与雅旺路交叉口西南角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图16)


用地面积:86.01亩;用地性质:居住;限高:80米;容积率:2.4;建筑密度:22;绿地率:35

兴湖路与雅月路交叉口西南角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图17)


用地面积:14.78亩;用地性质:商业;限高:80米;容积率:2.5;建筑密度:50;绿地率:20

雅旺路与对家塘路交叉口西北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图18)


用地面积:39.5亩;用地性质:商业;限高:100米;容积率:3;建筑密度:45;绿地率:20

南塘路与雅旺路交叉口东北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图19)


用地面积:28.08/34.59亩;用地性质:商业/居住;限高:80/80米;容积率:2.5/2.4;建筑密度:45/22;绿地率:30/35

潇湘北路与雅月路交叉口东北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图20)


用地面积:86.05亩;用地性质:商业;限高:24米;容积率:1.5;建筑密度:35;绿地率:30

潇湘北路与南塘路交叉口东北角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图21)


用地面积:35.85/42.85亩;用地性质:商业/商务;限高:60/36米;容积率:2.0/2.0;建筑密度:30/30;绿地率:30/35

潇湘北路与南塘路交叉口东南角


大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图22)


用地面积:50.13亩;用地性质:商务;限高:24米;容积率:1.5;建筑密度:35;绿地率:30

潇湘北路与对家塘路交叉口东南角

大泽湖海归小镇版块介绍 主导功能:总部经济+科创孵化+湿地观光(图23)

用地面积:60.2亩;用地性质:商业;限高:24米;容积率:1.5;建筑密度:35;绿地率:30


来源:望城区土地储备中心

原标题:大泽湖海归小镇版块


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